談談中介機構業(yè)務收入分配辦法的改進與規(guī)范

　　目前，許多中介機構對業(yè)務收入分配采取業(yè)務提成的辦法，即將承辦業(yè)務人所實現的業(yè)務收入按一定比例返給業(yè)務承辦人(部、室)用于獎勵(工資)。它為中介機構業(yè)務創(chuàng)收帶來了明顯的經濟效益，也使中介機構的員工從中獲取了益處。但業(yè)務提成的辦法也存在很多弊端，不僅給政府及有關部門對中介機構的管理帶來了困難，也不利于提高中介機構執(zhí)業(yè)質量、凈化中介服務市場、規(guī)范中介機構之間的競爭。應在加強管理的基礎上，鼓勵和支持中介機構采取新的更加規(guī)范的業(yè)務收入分配辦法。

　　一、業(yè)務提成是不可取的辦法

　　1.偷、漏企業(yè)所得稅和個人所得稅。據了解，目前許多中介機構的業(yè)務提成比例已達30%～40%，有的甚至更高。對于中介機構返還的部分，中介機構往往采取虛列成本的做法加以掩飾，這一方面加大了中介機構的業(yè)務成本，另一方面減少了企業(yè)所得稅。更有甚者，由于返還比例過高，業(yè)務成本加大無度，不僅增大了偷、漏企業(yè)所得稅的數額，使稅款大量流失，而且形成中介機構嚴重的虛假虧損，并由此產生了一系列不應有的內外矛盾或問題。

　　2.擾亂了行業(yè)公平競爭的秩序。目前，中介機構業(yè)務競爭非常激烈，為了承攬業(yè)務，中介機構大多采用各種業(yè)務提成的辦法鼓勵員工擴大業(yè)務，以適應生存。在此情況下，中介機構的業(yè)務提成比例因互相攀比而逐年上升，直接形成無序、無度的市場混亂局面，不僅擾亂了行業(yè)公平競爭秩序，也造成了行業(yè)競爭的復雜化和白熱化。

　　3.使中介機構的業(yè)務質量下降。由于利益觀念及局部觀念的驅使，一方面，業(yè)務承辦人為了多拉客戶，多得業(yè)務提成，往往忽視業(yè)務質量或不注重執(zhí)業(yè)質量；另一方面，中介機構片面重視創(chuàng)收，放松了對內部執(zhí)業(yè)質量的監(jiān)督和控制，使出具報告的準確性、權威性大打折扣。業(yè)務提成客觀上變成了促成中介機構執(zhí)業(yè)質量及業(yè)務水平下降的誘發(fā)因素。

　　4.造成中介機構的管理混亂。業(yè)務提成辦法可使部分中介機構更便于弄虛作假，給行業(yè)正常的業(yè)務監(jiān)管造成諸多困難，也不利于中介機構對內部實施健康、有序、規(guī)范的管理。

　　5.容易滋生腐敗。中介機構為了多攬活，對客戶或業(yè)務主管部門及其一些有實權的人員，往往尋找各種借口給予各種允諾或采取各種回扣(回報)，使這些人員獲得不合理的灰色收入，滋生了腐敗。

　　二、解決中介機構業(yè)務收入分配弊端的建議

　　1.中介機構應取消業(yè)務提成的分配方法，實行年薪制。按照崗位分工及權責、職級或創(chuàng)造年收入的程度，制定合理的工資標準，拉開收入擋次，多勞多得，按質按責計酬，建立完善的權責利體系及收入激勵制度。

　　2.稅務部門應加強監(jiān)管，防止國家稅款的流失。中介機構都要使用稅務部門的票據進行收費，不得再使用財政部門的收費票據和白條收據；中介機構的業(yè)務收入必須全部入賬，如會計師事務所要按財政部、中國注冊會計師協會制定的《財務管理若干問題的暫行規(guī)定及核算辦法》進行管理核算。

　　3.中介機構的行業(yè)主管部門或中介機構組成的行業(yè)自律組織，要對中介機構實行業(yè)務及收費定期申報制度，并對中介機構的收費制定統一、適用、操作性強的標準，以從根本上防止中介機構存在的弄虛作假，偷、漏稅款及不正當競爭行為的發(fā)生。

　　4.中介機構要走兼并、聯合、強強聯手、多元化發(fā)展的道路，擴大中介機構的規(guī)模及檔次，以便從觀念上轉變靠業(yè)務提成追求發(fā)展及效益的片面觀點，正確樹立靠質量求生存，靠信譽求發(fā)展的信念。